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Lorsque l’on change de serrure, la prioritĂ© est bien Ă©videmment le choix du cylindre de porte. Toutefois, le type de clĂ© utilisĂ© par ces cylindres peut varier, il est nĂ©cessaire de prendre ce point en considĂ©ration pour guider son futur achat. En effet, selon les modĂšles, certaines clĂ©s peuvent garantir un niveau de sĂ©curitĂ© plus Ă©levĂ© que d’autres que ce soit au niveau de leur conception ou de leur brevet. Cle-Serrure vous aide Ă  diffĂ©rencier les diffĂ©rents types de clĂ©s et vous indique comment faire le meilleur choix ! Les Ă©lĂ©ments principaux d’une clĂ© TrĂšs rĂ©sistante, une clĂ© est gĂ©nĂ©ralement fabriquĂ©e avec un alliage de deux mĂ©taux le nickel et le laiton, lui permettant ainsi de rĂ©sister Ă  l’oxydation et Ă  la corrosion. L’ergonomie de la clĂ© est un caractĂ©risĂ©e par ses prise en main, encombrement et poids. La forme de la clĂ© dĂ©pend du type de cylindre de sĂ©curitĂ© et de la marque, qui ont chacun leurs caractĂ©ristiques. Toutefois, l’aspect physique des clĂ©s reste plus ou moins similaire. Nous retrouvons sur chacune des clĂ©s classiques la mĂȘme configuration La tĂȘte, Ă©galement appelĂ© anneau DestinĂ© Ă  la prise en main, l’anneau est la partie supĂ©rieure de la clĂ©, souvent ronde ou carrĂ©. L’anneau permet une meilleure prise en main au moment de la manipulation. Certains fabricants y ajoutent une tĂȘte en plastique, ce qui garantit un confort d'utilisation optimal. Au centre de l’anneau, un trou est dessinĂ© afin d’insĂ©rer un porte-clĂ© et composer son trousseau. L’anneau de clĂ© est un Ă©lĂ©ment essentiel de son ergonomie. Le cou, appelĂ© aussi Ă©paulement Il s’agit de la partie de la clĂ© qui relie l’anneau Ă  la tige. Le cou sert de support et de renfort, afin de consolider la clĂ© lors du mouvement de rotation. Au mĂȘme niveau, se trouve la butĂ©e ». La butĂ©e est l’élĂ©ment qui dĂ©termine la fin de l’insertion de la tige dans le cylindre, car elle va se plaquer au niveau de l'entrĂ©e de clĂ©, contre le rotor. La tige ÉlĂ©ment principale de la clĂ©, la tige est la partie qui vient s’insĂ©rer dans le cylindre de sĂ©curitĂ©. La tige est taillĂ©e avec une combinaison qui lui est propre. C'est cette combinaison appelĂ©e aussi variure qui lui permet de positionner correctement les diffĂ©rents Ă©lĂ©ments entravant le rotor, afin de libĂ©rer sa rotation. Le mobile Certaines clĂ©s disposent d’un mobile qui est positionnĂ© sur la tige. Ce mobile ayant souvent la forme d’une bille, participe au brevet de la clĂ©, mais aussi Ă  une sĂ©curitĂ© renforcĂ©e puisqu’il actionne une goupille. La pointe Correspond Ă  l’extrĂ©mitĂ© de la clĂ©. Les diffĂ©rents types de clĂ©s ? Il existe diffĂ©rents modĂšles de clĂ©s sĂ©curisĂ©es dont la forme varie souvent en fonction du type de cylindre. Pour vous familiariser avec ces objets du quotidien, voici un petit Ă©ventail des diffĂ©rents types de clĂ©s existant sur le marchĂ© ClĂ© plate ou clĂ© paracentrique Cette famille de clĂ© est la plus rĂ©pandue, car elle s'insĂšre dans des cylindres "Ă  goupilles", qui Ă©quipent encore actuellement une large majoritĂ© de nos portes. Une clĂ© plate compte gĂ©nĂ©ralement de 5 Ă  6 dents entre lesquelles viennent se loger les colonnes de goupilles du cylindre. Si la clĂ© possĂšde la bonne variure sa combinaison, les goupilles passives sont toutes repoussĂ©es Ă  l'intĂ©rieur du stator, permettant ainsi au rotor de tourner librement. Ce type de clĂ© offre une possibilitĂ© de plus de 100 000 combinaisons. La clĂ© Vachette Assa Abloy V5 est une clĂ© paracentrique. ClĂ© Ă  points ou clĂ© Ă  trous Similaire Ă  la plate dans sa forme, cette clĂ© n'est pas dentĂ©e mais elle est percĂ©e de nombreux points, dans lesquels peuvent venir se loger jusqu'Ă  32 goupilles dans le cas des cylindres les plus complexes. La variure de certaines clĂ©s plates peuvent ainsi offrir prĂšs d’un milliard de combinaisons diffĂ©rentes ! Les clĂ©s micro-points de haute sĂ©curitĂ© peuvent avoir Ă©galement un mobile » au niveau de la pointe, qui permet d’offrir - en plus des goupilles de sĂ©curitĂ© du cylindre - une protection supplĂ©mentaire contre le crochetage et le bumping. Comme la clĂ© plate, la clĂ© Ă  point s'insĂšre dans des cylindres Ă  goupilles. Pour illuster, la clĂ© Rb-Locks Locxis est une clĂ© Ă  points. ClĂ© Ă  gorges Plus ancienne, ce type de clĂ© s'insĂšre dans des serrures Ă  gorges et non des serrures Ă  goupilles. Elle possĂšde une tige qui n’est pas forgĂ©e, et un panneton permettant d’enclencher le mĂ©canisme de verrouillage. Lorsque cette clĂ© tourne, chaque dent de la clĂ© vient soulever l'une des gorges de la serrure. Seule la clĂ© possĂ©dant la bonne combinaison pourra ainsi aligner les gorges et rĂ©tracter le pĂȘne. Les clĂ©s 6 ou 8 gorges reprĂ©sentent une excellente sĂ©curitĂ©, mais leur taille imposante les rend moins demandĂ©es. Par exemple, retrouvez la ClĂ© Picard Vak 10 Gorges sans mobile. ClĂ© Ă  chiffre Presque identique Ă  la clĂ© Ă  gorge dans sa forme, mais plus petite, cette clĂ© est qualifiĂ©e de “clĂ© Ă  chiffre" car certaines variures ressemblent Ă  des chiffres lorsqu'on les regarde de face. Cette clĂ© Ă  la particularitĂ© de n’ĂȘtre pas reproductible et s’achĂšte uniquement au numĂ©ro. Ces clĂ©s sont celles que vous trouvez ave les serrures encastrĂ©es basiques utilisĂ©es pour les portes de chambres. ClĂ© Ă  pompe La clĂ© Ă  pompe - Ă©galement appelĂ©e tridimensionnelle » - est adaptĂ©e pour les serrures Ă  pompe. Ce type de serrure comporte de 5 Ă  8 barrettes montĂ©es sur ressort, qui coulissent dans l'axe du cylindre. Celles-ci sont entourĂ©es par un "collier" qui empĂȘche la rotation du cylindre. Sur chaque barrette se trouve un cran. Seule la bonne clĂ© permet de repousser simultanĂ©ment chaque barrette Ă  la bonne profondeur en comprimant les ressorts, de sorte que tous les crans soient alignĂ©s avec le collier. La clĂ© peut alors tourner librement dans le cylindre et dĂ©verrouiller la serrure. Avec ce systĂšme, il faut pousser la clĂ© pour comprimer les ressorts, d'oĂč son nom de “clĂ© Ă  pompe”. Par exemple, la clĂ© Fichet 787 sur numĂ©ro est une clĂ© Ă  pompe. Comment choisir une clĂ© sĂ©curisĂ©e ? Carte de propriĂ©tĂ© Une clĂ© protĂ©gĂ©e possĂšde un brevet dĂ©posĂ© par les fabricants, interdisant la reproduction. Un brevet peut s’étendre sur plusieurs annĂ©es, voire mĂȘme Ă  vie. Si vous souhaitez copier votre clĂ© chez un serrurier, ou commander un double de clĂ© en ligne, la reproduction sera assurĂ©e dans tous les cas par le fabricant, sous rĂ©serve que vous possĂ©diez la carte propriĂ©tĂ©. Celle-ci Ă  pour objectif de protĂ©ger le propriĂ©taire de toute reproduction frauduleuse, grĂące Ă  un numĂ©ro unique correspondant Ă  votre clĂ©. Certification A2P La certification A2P, qui signifie Assurance PrĂ©vention et Protection », est attribuĂ©e par le CNPP aux produits rĂ©pondants Ă  des normes de qualitĂ©, en matiĂšre de rĂ©sistance Ă  l’effraction et aux cambriolages. La sĂ»retĂ© des systĂšmes d’ouverture, comme les cylindres, est classĂ©e en trois catĂ©gories allant d’une Ă  trois Ă©toiles, en fonction de leur niveau de rĂ©sistance. Norme EN 1303 La norme europĂ©enne EN 1303 s’applique aux cylindres et Ă  leurs clĂ©s. Elle spĂ©cifie la performance et d'autres exigences relatives Ă  la sĂ©curitĂ©, Ă  l'endurance, Ă  la performance et Ă  la rĂ©sistance Ă  la corrosion des cylindres et de leurs clĂ©s d'origine. Pour ĂȘtre Ă©ligible Ă  cette norme, le cylindre de porte et la clĂ© doivent rĂ©pondre Ă  8 critĂšres 1. CatĂ©gorie d'utilisation 2. Endurance / DurabilitĂ© 3. Masse de la porte 4. RĂ©sistance au feu 5. SĂ©curitĂ© des personnes 6. RĂ©sistance Ă  la corrosion et tempĂ©rature 7. SĂ©curitĂ© des biens relative Ă  la clĂ© 8. RĂ©sistance aux attaques Letarif pour les clefs minutes est compris entre 5 Euros et 15 Euros. La deuxiĂšme maniĂšre de dupliquer la clĂ© de votre maison est de faire recours Ă  un serrurier. Ce dernier se
Le prix de construction d’une maison individuelle varie entre 1 000 et 3 000 € / mÂČ. Voici un tableau rĂ©capitulatif des tarifs moyens pour une maison de 100 mÂČ en fonction du type de maison et du matĂ©riau utilisĂ© Type de maison ou matĂ©riau Prix moyen au mÂČ Prix moyen pour une maison de 100 mÂČ Traditionnelle 1 000 – 1 500 € 100 000 – 150 000 € Contemporaine 1 300 – 3 000 € 130 000 – 300 000 € Ecologique 1 000 – 3 000 € 100 000 – 300 000 € Bois 1 350 – 2 000 € 135 000 – 200 000 € Parpaing 1 000 – 1 800 € 100 000 – 180 000 € Brique 1 000 – 2 000 € 100 000 – 200 000 € Container 900 – 1 300 € 90 000 – 130 000 € Pour de l’autoconstruction, il existe des maisons en kit dont les tarifs sont plus avantageux. Ces tarifs concernent les constructions de maison prises en charge par un constructeur ou un architecte. Comparez les constructeurs pour construire une maison Prix moyen 1 000 Ă  3 000 € / mÂČ Gratuit - Sans engagement Quels sont les critĂšres de prix d’une construction de maison ? De nombreux critĂšres vont influencer le prix final d’une maison neuve. Voici les principaux Le matĂ©riau utilisĂ© Les principaux matĂ©riaux utilisĂ©s pour les constructions sont Le parpaing c’est le moins cher et le plus rĂ©pandu sur le marchĂ© de la construction. Il reprĂ©sente environ 80% des constructions. Il offre une excellente rĂ©sistance Ă  l’usure et aux intempĂ©ries. Par ailleurs, il est incombustible. La brique en terre cuite, elle offre un trĂšs bon rapport qualitĂ©-prix. Qui plus est, elle s’adapte Ă  toutes les configurations de maisons. Le bois c’est le matĂ©riau de prĂ©dilection de bon nombre d’architectes, car il est trĂšs modulable. Il est aussi Ă©cologique et les maisons en bois offrent une trĂšs bonne performance en termes d’isolation. Le style de la maison Les maisons classiques sont celles qui coĂ»tent le moins cher, car la structure du bĂątiment est en gĂ©nĂ©ral traditionnelle et simple. Une maison contemporaine possĂšde souvent des particularitĂ©s qui ont un impact sur le coĂ»t final comme Une pente de toit trĂšs prononcĂ©e ou au contraire un toit plat Un dĂ©bord de toit plus important que la norme de 20 cm De trĂšs larges et hautes baies vitrĂ©es Une hauteur sous plafond trĂšs consĂ©quente Des matĂ©riaux onĂ©reux tels que l’aluminium Le niveau de performance Ă©nergĂ©tique les maisons Ă©cologiques La maison basse consommation BBC La rĂ©glementation thermique actuelle mieux connue sous l’abrĂ©viation RT 2012 exige une limitation des consommations Ă©nergĂ©tiques pour les nouvelles constructions. Cette rĂ©glementation est valable pour les constructions neuves de maisons individuelles ainsi que pour les rĂ©novations de plus de 50 mÂČ. Ces nouvelles constructions sont appelĂ©es maisons basse consommation ou BĂątiment Basse Consommation. Elles correspondent aujourd’hui Ă  la norme de toute maison neuve individuelle, quel que soit son style architectural. La RT 2012 sera remplacĂ©e dĂšs 2021 par la RT 2020, encore plus exigeante en termes de performance Ă©nergĂ©tique. Pour aller d’ores et dĂ©jĂ  plus loin, 2 autres types de maisons Ă©cologiques se multiplient ces derniĂšres annĂ©es la maison passive et la maison bio-climatique Vous souhaitez construire une maison ? Trouvez un constructeur qualifiĂ© prĂšs de chez vous. Gratuit - Sans engagement La maison passive Elle rĂ©pond Ă  des exigences supĂ©rieures Ă  la maison BBC. L’objectif est une rĂ©duction d’environ 90 % des consommations Ă©nergĂ©tiques. La maison bio-climatique Également appelĂ©e HQE pour Haute QualitĂ© Environnementale, la maison bio-climatique a pour objectif de se servir au maximum des ressources naturelles comme Ă©nergie et d’apporter un environnement plus sain Ă  ses occupants. Concernant les prix des maisons Ă©cologiques, la fourchette est trĂšs large. Les premiers prix tournent autour de 1 000 € / mÂČ pour une construction simple alors que pour une architecture ultra contemporaine, les prix peuvent atteindre 3 000 € / mÂČ. Prix construction maison les autres critĂšres D’autres paramĂštres entrent en compte pour calculer le prix de construction d’une maison neuve individuelle La forme de la maison les habitations dont le plan est rectangulaire sont moins chĂšres que les maisons avec un plan en L par exemple Le choix des Ă©quipements sanitaires et de chauffage Le choix du mode de construction autoconstruction, maison livrĂ©e hors d’eau-hors d’air ou maison livrĂ©e clĂ© en main La rĂ©gion une construction en rĂ©gion parisienne ou dans les grandes agglomĂ©rations coĂ»te en gĂ©nĂ©ral plus cher. Par ailleurs, certaines rĂ©gions montagneuses imposent une isolation renforcĂ©e, ce qui fait grimper les prix. La nature et l’état du terrain un terrain trĂšs pentu nĂ©cessitera un travail plus important au niveau du terrassement ou de la maçonnerie pour la crĂ©ation de la dalle À qui faire appel pour construire sa maison ? La construction d’une maison fait appel Ă  plusieurs corps de mĂ©tier terrassier, maçon, menuisier, charpentier
. Pour gĂ©rer et coordonner ces interventions, vous pouvez vous rapprocher de diffĂ©rents professionnels Le constructeur de maisons individuelles C’est en gĂ©nĂ©ral vers lui qu’un particulier se tourne, car c’est la solution la plus simple et la moins onĂ©reuse Ă  l’exception de l’autoconstruction. Le constructeur de maisons individuelles s’occupe de toutes les dĂ©marches relatives Ă  votre maison, notamment la demande de permis de construire. Ensuite, il sĂ©lectionne les diverses entreprises intervenantes et s’occupe de tout le suivi du chantier par le biais d’un conducteur de travaux. L’architecte Comme le constructeur, il s’occupe de toutes les formalitĂ©s et occupe dans la plupart des cas la place du maĂźtre d’Ɠuvre pour gĂ©rer et suivre le chantier. Par contre, contrairement aux constructeurs qui proposent souvent des plans types, l’architecte sera plutĂŽt consultĂ© pour ses conseils d’agencement, d’optimisation d’espace, d’orientation, etc.. Les plans seront davantage personnalisĂ©s. Le budget moyen pour faire construire sa maison par un architecte est nettement plus onĂ©reux que celui du constructeur. Comptez un prix moyen de 1 600 € pour le premier et de 1 350 € pour le deuxiĂšme. L’autoconstruction C’est Ă  coup sĂ»r la solution la plus Ă©conomique. Toutefois, se lancer dans la construction d’une maison sans faire appel Ă  une sociĂ©tĂ© spĂ©cialisĂ©e n’est pas une mince affaire. Avant tout, toutes les formalitĂ©s administratives devront ĂȘtre rĂ©alisĂ©es par vos soins notamment le permis de construire. Ensuite, il est impĂ©ratif de bien connaitre les diffĂ©rents corps de mĂ©tier propres Ă  la construction pour savoir Ă  quelle entreprise s’adresser. En parallĂšle, il faut ĂȘtre au fait de la rĂ©glementation relative au PLU plan local d’urbanisme de votre commune pour assurer le respect des spĂ©cificitĂ©s locales. Enfin, il faut avoir conscience que ce type de projet exige un gros investissement personnel en termes de temps notamment. Si ce type de projet vous interpelle, voici pour vous aider un aperçu de quelques tarifs moyens par corps de mĂ©tier par mÂČ Corps de mĂ©tier Prix moyen / mÂČ Terrassement 800 – 1 000 € Fondations 4 000 – 7 000 € Murs 1 000 – 2 000 € Charpente – toiture 3 000 – 6 000 € Isolation 1 000 – 2 000 € Menuiseries 1 500 – 4 000 € Prix d’une maison neuve les frais Ă  inclure au budget Outre le coĂ»t liĂ© Ă  la construction en elle-mĂȘme, il est important d’avoir Ă  l’esprit que d’autres frais annexes inĂ©luctables sont Ă  prendre en compte dans son budget Le prix du terrain et les frais de notaires associĂ©s environ 8% Le coĂ»t de raccordement il s’agit des travaux qui vont permettre de raccorder votre maison aux rĂ©seaux Ă©lectriques, gaz et eau. Le coĂ»t dĂ©pend essentiellement de la distance qui sĂ©pare la maison des rĂ©seaux. Le prix moyen d’un raccordement est de 6 000 € L’étude de sol pour le terrain essentiel pour dĂ©terminer le type de fondations nĂ©cessaires en fonction de la nature du sol. L’étude de sol est Ă©galement recommandĂ©e en cas de doute sur les risques d’inondation. Le prix varie entre 500 € et 2 000 € Les coĂ»ts d’assainissement si le terrain n’est pas vendu viabilisĂ© L’équipement de la cuisine et les surcoĂ»ts liĂ©s aux choix des Ă©quipements sanitaires La taxe d’amĂ©nagement, qu’est-ce que c’est ? En tant que futur propriĂ©taire, vous serez ravi de savoir que vous allez ĂȘtre exonĂ©rĂ© de taxe fonciĂšre pendant 2 ans. Toutefois, ne vous rĂ©jouissez pas trop vite, car vous serez tout de mĂȘme redevable d’un autre impĂŽt la taxe d’amĂ©nagement. Elle dĂ©pend de la surface de la maison et varie en fonction des communes. Pour plus d’informations sur la taxe d’amĂ©nagement, c’est ici. Faire construire sa maison astuces Ă©conomiques Choisir une maison sur catalogue Pour rĂ©duire le budget et pouvoir vous proposer la construction d’une maison individuelle Ă  un tarif compĂ©titif, de nombreux constructeurs disposent d’un catalogue de modĂšles de maisons. En quoi sont-elles Ă©conomiques ? Tout simplement parce qu’elle possĂšde un plan dĂ©jĂ  tout fait », tout au moins pour la partie gros Ɠuvre, car il est toujours possible de personnaliser la maison au niveau de la disposition des cloisons. GrĂące Ă  cela, de nombreux postes onĂ©reux comme les menuiseries ou la charpente ont un gabarit prĂ©dĂ©fini et peuvent ĂȘtre fabriquĂ©s plus facilement et plus rapidement. Opter pour une construction simple Nous l’avons dĂ©jĂ  Ă©voquĂ©, la forme de la maison a un impact sur le prix. En effet, pour une mĂȘme surface, une maison rectangulaire aura un pĂ©rimĂštre moins grand qu’une maison en L. Cela implique une rĂ©duction de certains coĂ»ts comme l’enduit, l’isolation, le matĂ©riau parpaing, bois
. De mĂȘme la charpente et la toiture, qui sont deux postes onĂ©reux dans une maison seront plus simples Ă  rĂ©aliser donc moins cher. M
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