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Maison plain-pied, située en zone sismique 2 Faible, terrain légère pente. Surface habitable 117 m² , surface annexe 40 m², vide sanitaire toute surface. 3 chambres dont une suite parents avec dressing, deux salles de bains, un cellier et un coin lingerie. Superbe espace de vie illuminé par deux grandes baies coulissantes et donnant sur une cuisine d’été couverte . Plancher chauffant basse Température toute surface habitable, production d’eau chaude et chauffage via une pompe à chaleur DAIKIN ALTHERMA. Gestion de la consommation d’énergie en temps réel, enduit extérieur finition lisse grattée, Isolation thermique renforcée, auvent sur pilliers et colonnes bétons d’environs 18 m², volets roulants électriques BUBENDORFF, carrelage grand format 60 x 60 cm gamme Luxury de chez PORCELANOSA … * Nota – Le prix peut évoluer, suivant le lieu de construction, la nature du terrain et les options choisies par nos clients. * Ne sont pas compris dans le prix – Le terrain, les frais de notaires et les viabilités – Les branchements, les VRD, taxes aménagements diverses, – Les aménagements exterieurs figurants sur l’illustration piscine, plantations, voitures, motos, mobilier de jardin… – L’assurance dommage ouvrage – L étude de sol G2 et Etude hydro – Les papiers peints, peintures, parquets, meubles de cuisine et de salle de bains …

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Forcément une maison de plain-pied a besoin d’un terrain suffisamment grand pour y faire construire ce type de maison. Il faut en effet y inclure le même nombre de pièces sur une seul niveau, ainsi que la terrasse et le jardin. Cela signifie que les coûts seront sans doute plus élevés. Concernant les terrains trop en pente, ils peuvent Le type de terrain aura un impact considérable sur l’architecture de la maison. À cet effet, il faut bien le connaître. En particulier pour les terrains en pente ascendante ou descendante, ce type de surface est sensible aux mouvements de terrain. Afin de construire une maison sur un terrain en pente ascendante en toute sécurité, découvrez notre guide. Les avantages et les inconvénients d’un terrain en pente ascendante Le premier avantage des travaux sur terrains en pente réside dans leur tarif. En fait, vous pouvez faire des économies en l’achetant, car il coûte beaucoup moins cher qu’un terrain plat. Au-delà de l’aspect financier et de la surface disponible, le terrain en pente ascendante ou descendante vous offre une paix royale par rapport au voisinage puisque les parcelles de terrains sont souvent situées sur les bordures de zones constructibles. En second lieu, selon l’orientation de la surface de la maison et vos possibilités en termes de projet, les terrains en pente vous offrent également une protection naturelle contre les vents opposés. Autre avantage et non des moindres, si vous envisagez de faire des travaux et donc de construire une maison avant-gardiste, les terrains en pente reste la meilleure solution, grâce à ses conditions atypiques liées à leur relief, vous pouvez vraiment avoir une résidence digne des stars d’Hollywood. En revanche, son aspect pentu présente quelques points noirs. Tout d’abord, son relief aussi original soit-il présente des risques au niveau de la sécurité, ce qui n’est pas le cas pour un terrain plat. Il s’agit notamment des glissements de terrain, les tassements et même des effondrements. Bien que le prix de ce terrain soit alléchant, les divers travaux de construction avant l’implantation de la maison représentent un coût assez conséquent par rapport à terrain plat. S’ajoute à cela, les terrains en pente ascendante n’accueillent pas tous les types de construction. Quel type de maison pour un terrain en pente ascendante ? Avant de construire votre maison sur un terrain en pente ascendante, restez tout de même pragmatique. Comme susmentionnés, les terrains en pentes sont sujets à des éboulements ou à des glissements de terrain. Autre point important, la nature du sol est également un facteur à risque. Si votre futur terrain possède un sol argileux, il faudra en tenir compte et agir en conséquence. Il faudra également voir les poches d’air ou les cavités souterraines creusées par des animaux, car ces dernières peuvent engendrer un affaissement de terrain. La présence de remblais peut rendre le terrain et donc l’architecture de votre maison, instables. En somme, pour que votre projet immobilier se concrétise sans anicroches, il faudra anticiper ces risques. Par ailleurs, vous pouvez construire 3 types de maisons sur un terrain en pente ascendante à savoir les maisons encastrées ou semi-encastrées, les maisons sur pilotis ou en belvédère et la maison en palier ou en gradin. Comment procéder? Si vous prenez la première option, ce type de construction épouse parfaitement la typologie du terrain. En fait, la maison est enterrée partiellement dans le sol. Non seulement, ce type de construction permet de respecter l’environnement, mais visuellement, le rendu est nettement plus harmonieux. À part l’aspect esthétique, les résidences encastrées ou semi-encastrées offrent une excellente isolation thermique, car certaines pièces bien sont évidemment enfouies dans le sol. Par contre, le nombre d’ouvertures reste limité. Lorsque la dénivellation du terrain en pente est trop importante, vous devez construire une maison en belvédère. Les pilotis de votre future maison compensent le vide entre la pente et celle-ci. Il va s’en dire que vous aurez une vue imprenable sur l’horizon. Cependant, il faudra renforcer les piliers de soutien puisque la maison est sujette à des vents opposés ainsi qu’aux intempéries. À l’instar des maisons encastrées ou semi-encastrées, les maisons en palier s’intègrent parfaitement avec les terrains en pente. Contrairement au manque de luminosité des résidences encastrées, ces dernières bénéficient d’un plus grand nombre d’ouvertures grâce à leur construction sur plusieurs niveaux. Ceci dit, vous conviendrez qu’il leur faut des escaliers. En conséquence, ce type de maison ne convient pas aux seniors ni aux personnes à mobilité réduite, et encore aux enfants en bas âge. Pour construire une maison sur un terrain en pente ascendante ou descendante, il est plus que primordial de faire une étude approfondie du sol afin de déterminer la nature des fondations. Rappelons qu’il existe 3 grands types de fondations notamment les fondations dites superficielles », les fondations semi-profondes » et les fondations profondes ». Les fondations superficielles se divisent en 3 catégories à savoir les fondations à semelles filantes, celles isolées et en radier. Si vous êtes un fin connaisseur en type de terrain, vous pouvez le faire vous-même. Faire appel à un géotechnicien serait une solution adéquate, car il est toujours utile de recevoir les conseils avisés d’un professionnel ne serait-ce que pour l’architecture finale de la maison. En résumé, il est tout à fait possible de construire une maison sur un terrain en pente ascendante. L’essentiel est de faire une étude approfondie du sol, car ce n’est qu’à partir des observations que vous pourriez définir le type de fondation de votre future maison. De cela aussi dépendra le prix du terrain et le coût final du projet que vous aurez à investir. Dans une autre situation variée, découvrez également comment constuired une maison plain pied moderne 150m2. Compromisidéal entre le plain-pied et l’étage, cette maison sur sous-sol semi-enterré est spécialement conçue pour les terrains en pente. Elle dispose de la prestance d’une maison à étage, tout en offrant le côté La terrasse est un lieu de repos indispensable à tout espace outdoor digne de ce nom. Plus ce qu’un simple endroit de détente, la terrasse peut être un véritable cocon de bien-être, à condition qu’elle soit bien aménagée. Créer une belle terrasse de jardin est un projet audacieux, surtout quand on parle d’un terrain en pente. L’aménagement d’une terrasse sur terrain en pente peut paraître vraiment impossible au premier abord. Mais, cela ne veut en aucun cas dire que le terrain pentu est un gros handicap. Bien au contraire, on peut utiliser cet inconvénient » pour réaliser une magnifique terrasse moderne et esthétique à la fois. Pour vous prouver la véracité de cette thèse, Deavita vous montrera 10 façon différentes pour réaliser une terrasse sur terrain en pente. La preuve en images. Terrasse sur terrain en pente en 10 propositions d’aménagement tendance ! Vous possédez un terrain en pente et vous aimeriez y créer une belle terrasse moderne ? En pierre, en bois, rustique, minimaliste ou classique, la terrasse sur terrain en pente est un défi relativement difficile à relever. Pour vous guider dans la création d’une jolie terrasse, à la fois pratique et fonctionnelle, Deavita vous propose quelques solutions pour maîtriser le dénivelé de votre terrain. Idem pour son relief naturel. Terrasse sur terrain en pente, parement bois massif et déco en gravier décoratif Pour tous ceux qui ont déjà créé un jardin en pente, la réalisation d’une terrasse sur terrain en pente ne devrait pas vous poser des problèmes en particulier. Cependant, nous tenons à vous mettre au courant de certaines spécificités de ce type de terrasse. Avant de vous lancer dans la conception d’une terrasse sur pente, nous vous suggérons de jeter un coup d’œil sur la galerie de photos ci-dessous. Comment réussir la création d’une terrasse sur terrain en pente ? Dès lors qu’il s’agit d’une terrasse sur terrain en pente, vous devez savoir qu’on parle de plusieurs types d’aménagement en fonction de la nature du terrain et du style qu’on souhaite apporter à l’espace outdoor. Ce type de terrasse spécifique se décline en quelques modèles qui se différencient selon le design et les matériaux de construction. La terrasse sur terrain en pente peut prendre la forme d’une restanque, d’une structure sur pilotis ou en porte-à-faux. Terrasse sur terrain en pente munie de murets de soutènement en pierres sèches Ci-dessus, une belle terrasse sur terrain en pente transformée en superbes restanques »qui hébergent des plantations bien structurées. Ces murets de soutènement en pierre naturelle affichent un design authentique qui combine élégance provençale et charme méditerranéen. Esthétiques et performants, ces murets en pierres sèches présentent de nombreux avantages liés au respect de l’environnement. Piscine hors-sol et poufs multicolores pour magnifier la terrasse sur terrain en pente Si vous bénéficiez de suffisamment d’espace vacant dans votre jardin, vous pouvez créer une grande terrasse sur terrain en pente composée de quelques mini terrasses dont chacune surplombe l’autre. Ce type d’aménagement paysager dynamisera davantage la déclivité de votre terrain pour vous aider à bien délimiter les zones de repos en restructurant l’espace. Ainsi, vous pouvez y créer un coin de repos, un aire de jeux, un salon d’été et même une piscine. Terrasse sur terrain en pente agrémentée d’une piscine en porte-à-faux L’aménagement d’une terrasse sur terrain en pente implique la création d’un jardin sur plusieurs niveaux. Ici, on apprécie l’aménagement fonctionnel de deux zones de repos agrémentés d’une piscine intercalée entre elles. Chaque zone de détente est offre une vue sur la piscine extérieure qui joint les deux niveaux de la terrasse. Muret de soutènement en restanque » pour créer une ambiance authentique Si vous envisagez de créer une terrasse sur terrain en pente munie d’une piscine en porte-à-faux, c’est le moment de vous mettre au travail. Toujours extrêmement spectaculaire, la terrasse en porte-à-faux offre la possibilité de concevoir des espaces outdoor & indoor aux allures exceptionnelles capables de sublimer le paysage environnant ainsi que les végétaux impressionnants. Dallage en pierre naturelle, foyer extérieur et brise-vue en bois massif Il existe une troisième manière d’envisager votre future terrasse sur terrain en pente, qui conviendra à toutes les personnes qui aimeront instaurer une ambiance chaleureuse – la terrasse sur pilotis. Si votre terrain présente une déclivité importante, la structure sur pilotis s’avère la solution idéale pour vous. Pour les terrains parés d’une faible déclivité, nous vous recommandons de miser sur une grande plateforme sur pilotis. Terrasse sur terrain en pente de style moderne et végétation structurée Le matériaux le plus utilisé pour ce type de terrasse sur terrain en pente reste le bois massif, tel que le teck, le mélèze et toutes les essences exotiques capables de résister aux intempéries. Pour créer une ambiance nature, vous pouvez varier les matériaux naturels en réalisant le premier niveau en bois et le deuxième en pierre blonde par exemple. Piscine rectangulaire, sol couvert de dalles en pierre blonde et meubles de jardin en bois massif Un dernier conseil avant de vous quitter n’oubliez pas de choisir un salon de jardin qui mettra en valeur votre terrasse sur terrain en pente. Procédez pareil pour tous vos végétaux et essayez de les incorporer à la morphologie du terrain et à la conception du paysage. Design par Eldridge London True North Architects Outdoor Establishments Bartholomew Landscaping Harrison’s Landscaping Space Designs Design Line Builds Art in Green Nick Noyes Architecture MaisonsGuitard Montpellier vous invite à découvrir les modèles de villas plain-pied modèle sur mesure contemporaine ou traditionnelle étudié en fonction du terrain et de votre budget. recherche de terrain possible pour votre projet et personnalisé sur Montpellier et alentours. constructeur de maisons depuis + de 33 ans.

Plan maison sur terrain en pente Source google image

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