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L'assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux. 4- La garantie de parfait achèvement obligation réglementaire pour tous les constructeurs La garantie de parfait achèvement, rend responsable le constructeur d'ouvrage immobilier de la réparation des vices apparents. Tous les vices ayant fait l'objet de réserves de la part du maître de l'ouvrage c'est-à-dire vous client ! à la réception ou des vices apparus après réception et notifiés par ce dernier au constructeur. 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